CH3 Construtora

BTR3: Como a CH3 Construtora Revoluciona o Parcelamento de Obras e Redefine o Capex

Thu, 23 Apr 2026 15:49:02 GMT

A viabilidade de um projeto imobiliário não se decide mais apenas no canteiro de obras, mas na inteligência estratégica da alocação de recursos. O modelo tradicional de financiamento costuma ser o maior obstáculo para a agilidade corporativa, travando projetos altamente viáveis em uma rede de burocracia institucional. A resposta para a desintermediação financeira no setor de construção de alto padrão atende por um nome: BTR3 – Built to Rent .

O que é o BTR3 da CH3 Construtora?

O BTR3 é um modelo exclusivo de financiamento da CH3 Construtora que permite o parcelamento de obras em até 60 meses. Ele integra engenharia e capital próprio em um único contrato, eliminando a burocracia bancária e facilitando o investimento do contratante.

A essência desta solução, recentemente destacada em uma entrevista exclusiva ao portal SiiLA , é a autonomia. Segundo Bruno Chohfi, sócio da CH3 Construtora: "O cliente não precisa buscar um banco para estruturar o financiamento. A engenharia e o capital estão no mesmo contrato."

Como funciona a conversão de Capex e Opex em obras parceladas?

O modelo BTR3 permite transformar estrategicamente o Capex de curto prazo em Opex de longo prazo. Essa flexibilidade preserva o fluxo de caixa, garantindo que seu projeto corporativo de alto padrão entre em operação e gere receita antes da quitação.

Ao invés de descapitalizar a empresa com despesas de capital ( Capex ) imediatas e pesadas, a estrutura do BTR3 permite que o custo seja absorvido de forma previsível como despesa operacional ( Opex ). Isso proporciona não apenas saúde financeira, mas também benefícios fiscais significativos, como a dedução no Lucro Real.

Como o BTR3 ajuda a reduzir a vacância em imóveis comerciais?

O BTR3 soluciona a vacância ao permitir que proprietários modernizem ativos obsoletos sem descapitalização imediata. Ao parcelar a obra em até 60 meses, o imóvel ganha competitividade acelerada para atrair locatários de alto padrão, transformando espaços ociosos em ativos rentáveis com agilidade técnica e financeira.

Este modelo é um diferencial crítico para o cenário atual. Em São Paulo Capital, a taxa de vacância de lajes corporativas de alto padrão, por exemplo, atingiu 13,32% no primeiro trimestre de 2026 , segundo dados oficiais do Buildings CRE Tool. O BTR3 atua diretamente na resolução deste gargalo através de:

Viabilização de Retrofits: modernização de edifícios antigos para o padrão "AAA" sem comprometer o caixa.
Aceleração do Flight to Quality: entrega de infraestrutura moderna que atende às novas exigências de ESG e tecnologia.
Autofinanciamento: o proprietário utiliza o fluxo de recebíveis da nova locação para quitar as parcelas da modernização.

Quais são as vantagens do projeto Turnkey com o BTR3?

A união do modelo Turnkey com o BTR3 centraliza todas as etapas do projeto em um único contrato. A CH3 entrega o espaço de alto padrão pronto para uso, garantindo agilidade, mitigação rigorosa de riscos de engenharia e total previsibilidade financeira.

Para corporações que buscam eficiência, as vantagens de realizar obras parceladas sob esta metodologia incluem:

Autonomia de Crédito: fim da dependência e lentidão das aprovações bancárias tradicionais.
Eficiência de Custos: condições altamente competitivas que garantem o andamento fluido e contínuo da obra.
Isenção do Risco de Engenharia: A CH3 assume a responsabilidade ponta a ponta, blindando o cliente contra imprevistos técnicos e orçamentos estourados.

O papel da construtora moderna transcende o ato físico de edificar. Construir espaços corporativos de excelência significa viabilizar o crescimento humano e estratégico das empresas. Quando eliminamos a fricção financeira através do BTR3, permitimos que líderes e equipes foquem no que realmente importa: a inovação e a expansão de seus negócios em um ambiente inspirador.

A engenharia, quando aliada a uma visão financeira inteligente, deixa de ser um centro de custo para se tornar o motor principal da evolução corporativa.

Descubra como a inteligência financeira está redefinindo o mercado lendo a matéria completa sobre a CH3 no Portal SiiLA .

CH3 executa nova sede do Grupo Tellescom no Market Place Tower

Mon, 02 Mar 2026 11:33:37 GMT

A nova sede do Grupo Tellescom, conglomerado de tecnologia, conteúdo e controlador da N Sports, traduz um movimento crescente no mercado corporativo: empresas que entendem o espaço físico como infraestrutura de performance, capaz de fortalecer cultura, acelerar decisões e elevar a experiência de clientes e parceiros.

Localizada no Edifício Market Place – Tower II, em São Paulo, o projeto ocupa três pavimentos e totaliza 3.000m², com projeto assinado pelo Ricardo Rossi Arquitetura e execução da CH3 Construtora. O resultado é um ecossistema integrado onde design e sofisticação se conectam para sustentar um ambiente contemporâneo, acolhedor e funcional.

Ambiente preparado para relacionamento e grandes decisões

O 7º andar foi projetado para ser um espaço de representação e estratégia, preparado para receber clientes, parceiros e lideranças. O pavimento reúne um grande living integrado ao jardim com cortina de água, além de elementos que constroem uma atmosfera sofisticada e acolhedora, com bar e piano. Materiais como madeira, a presença de elementos naturais e o uso de luz quente consolidam uma linguagem humanizada.

Uma escada como protagonista do projeto

Entre os elementos de maior impacto do empreendimento, a escada se destaca não apenas pelo design, mas por materializar precisão de engenharia e execução.

A circulação entre pavimentos ganha o status de elemento escultórico, conectando lounge, reuniões e áreas de convivência, evidenciando como soluções bem executadas transformam a arquitetura em experiência. Em projetos desse porte, a excelência não está só no resultado final, mas na capacidade de compatibilizar decisões estruturais, logística e acabamento para entregar um elemento que se torna assinatura do espaço.

Um escritório pensado como ecossistema: colaboração, convivência e eficiência

No 6º andar, um grande lounge integra o pool de reuniões - batizadas de Cerrado, Pampas, Caatinga e Pantanal - à vegetação, espaços colaborativos, áreas de staff e convivência. O conceito de “casa” aplicado ao escritório aparece em decisões que impactam diretamente a experiência de uso: iluminação aconchegante, linguagem contemporânea e transparência visual (com vidros sem esquadrias), reforçando a sensação de “home office dentro do office”.

Sala Amazônia: onde design, marca e funcionalidade se encontram

A Sala Amazônia sintetiza a proposta do empreendimento: um ambiente desenhado para reuniões estratégicas, o conceito se expressa em materiais, vegetação natural na referência à Amazônia, reforçando a identidade do Grupo Tellescom e seu compromisso com inovação sustentável.

N Sports: um hub de conteúdo esportivo integrado ao dia a dia do escritório

No 5º andar, a CH3 executou para a NSports um espaço que funciona o hub de conteúdo esportivo: ao chegar, o usuário encontra um grande lounge integrado, projetado para conectar equipes de trabalho e receber eventos.

Para equilibrar integração e foco, o layout cria uma separação entre o lounge e a área de operação, com estações de trabalho e sala de reuniões. Na frente de produção, o andar reúne estúdio para podcast, além de cabines com três posições para narrador e comentaristas, preparadas para câmera robótica no pré‑jogo, intervalo e pós‑jogo. Todo o conjunto recebeu tratamento acústico, garantindo isolamento entre ambientes e consistência de áudio com cabines de mesma estrutura e variações de tamanho conforme a produção.

Confira mais detalhes do projeto N Sports com o Arquiteto Ricardo Rossi em nosso Instagram .

Execução CH3: Rigor Técnico e Alto Padrão Construtivo

Cases corporativos desse porte exigem mais do que obra: demandam engenharia aplicada, gestão técnica rigorosa e planejamento estratégico integrado. A coordenação multidisciplinar, o controle executivo e a disciplina de cronograma garantem previsibilidade e fidelidade ao projeto. A execução técnica assegura desempenho construtivo, acabamento premium e um padrão final alinhado à estratégia do cliente.

Quer entender como a CH3 pode acelerar sua entrega com previsibilidade e alto padrão em obras corporativas? Fale com nosso time de especialistas.

CH3 integra ensino e clínica em projeto turnkey na MANDIC instituição particular de odontologia e medicina do Brasil.

Thu, 15 Jan 2026 20:05:29 GMT

A Universidade São Leopoldo Mandic, maior instituição particular de odontologia do país, confiou à CH3 Construtora um desafio a construção da nova sede de Pós-Graduação médica : integrar 2.200 m² de infraestrutura acadêmica e centro clínico em um único espaço, mantendo a excelência operacional e a metodologia humanizada que define a instituição. O resultado: um complexo funcional, moderno e pronto para impacto, entregue no Edifício Passeio Paulista, na Rua da Consolação, em São Paulo.

O projeto foi executado em modelo TurnKey — formato que concentra todas as responsabilidades de projeto, gestão e execução em uma única empresa. Este modelo permitiu que a Mandic focasse exclusivamente em sua missão educacional, enquanto a CH3 gerenciava cada detalhe da obra, do briefing à entrega das chaves, garantindo previsibilidade de custos, prazos e qualidade.

Desafio técnico: integrar dois universos distintos

A complexidade do projeto residia em integrar dois ambientes com demandas operacionais distintas, porém complementares ; uma infraestrutura acadêmica para acolher até 80 alunos por turno, e um centro clínico que exigia padrões de higiene, fluxo de pacientes e equipamentos de alta precisão.

A equipe de engenharia e arquitetura da CH3 desenvolveu uma solução integrada que contemplava:

Infraestrutura Acadêmica

Cinco salas de aula com capacidade para 80 alunos, projetadas com acústica otimizada
Sala de professores e sala de call para suporte administrativo
Amplo espaço de convivência com arquibancadas, poltronas e puffs - elementos que reforçam a premissa humanizada da instituição e promovem integração entre os times
Copa com infraestrutura completa
Iluminação cênica estratégica que cria atmosfera acolhedora

Centro Clínico

25 consultórios totalmente equipados com infraestrutura de gases medicinais, elétrica e hidráulica de alta precisão
Cinco salas de triagem e procedimentos com fluxo independente
Recepção e área de espera integradas, com design que transmite profissionalismo e segurança
Sistemas de climatização diferenciados por zona, garantindo conforto em ambientes com diferentes densidades de ocupação
Acabamentos em materiais de fácil higienização, alinhados aos padrões de biossegurança
Soluções de engenharia que fizeram a diferença

A CH3 aplicou expertise avançada em engenharia acústica, garantindo isolamento adequado entre salas de aula e consultórios, fator essencial para não comprometer aulas práticas e atendimentos clínicos simultâneos. Sistemas de climatização independentes por zona mantêm conforto térmico sem desperdício energético. A compatibilização de projetos (estrutural, elétrico, hidráulico, acústico) foi executada com precisão, eliminando retrabalhos e garantindo cronograma apertado.

Toda a infraestrutura foi projetada pensando em fluxos operacionais: circulação de alunos, pacientes e profissionais foi mapeada para evitar cruzamentos desnecessários, garantindo segurança e eficiência.

Por que o modelo TurnKey foi decisivo?

Ao optar pelo TurnKey, a Mandic transferiu para a CH3 a responsabilidade integral do projeto, transformando a complexidade da obra em funcionalidade operacional segura, como:

Redução de riscos: Um único responsável por todas as etapas
Otimização de custos: Gestão centralizada de fornecedores e materiais
Previsibilidade de prazos: Cronograma definido e cumprido
Foco no core business: A Mandic concentrou esforços em currículo e qualidade do ensino

Este projeto reafirma a CH3 como parceira estratégica de expansão para instituições que buscam crescer de forma previsível, segura e estruturada. Seja em educação, saúde, varejo ou corporativo, o modelo TurnKey permite que nossos clientes se dediquem ao seu core business enquanto cuidamos da excelência executiva: do conceito à entrega.

Sem contar com o tempo recorde para a execução do empreendimento, com precisão de cronograma, permitindo que a Mandic iniciasse suas operações conforme planejado, sem interrupções em sua rotina acadêmica. A gestão centralizada da CH3, que incluiu coordenação de fornecedores, aquisição de materiais, compatibilização de projetos e execução, eliminou gargalos comuns em obras de grande complexidade.

Instituições educacionais, de saúde ou corporativas que buscam expandir com segurança, previsibilidade e excelência técnica: conheça nossos produtos e modelos de serviço em engenharia e arquitetura de alto padrão. Fale com nosso time de especialistas.

CH3 impulsiona a expansão do Grupo Mendes Chaves com o novo complexo fitness no Pátio Guedala

Fri, 28 Nov 2025 19:37:00 GMT

O novo complexo fitness premium do Grupo Mendes Chaves, localizado no Pátio Guedala, zona sul de São Paulo, marca mais um capítulo da parceria entre o grupo e a CH3 Construtora.

O empreendimento, com 650 m² distribuídos em três pavimentos, reúne as marcas AERA Pilates, Tonus Gym e Race Bootcamp em um mesmo espaço e representa um marco na engenharia de academias premium e estúdios boutique do país.

Executado em 120 dias, o complexo expressa a identidade de cada marca em harmonia, oferecendo sofisticação, conforto e performance em um único ambiente.
A equipe técnica da CH3 aplicou soluções avançadas de engenharia acústica, garantindo o isolamento necessário para diferentes intensidades de treinos, além de sistemas de conforto térmico e iluminação cênica que valorizam a atmosfera de cada estúdio.

Depoimento do cliente

Com atuação em todo o Brasil e um portfólio que inclui marcas como Adidas e MMartan, o Grupo Mendes Chaves vive um momento de crescimento. “Temos várias marcas no grupo nos segmentos fitness e varejo, e uma estratégia de crescimento agressiva em todo o Brasil. Ter o facilitador financeiro que a CH3 oferece como produto é essencial para planejarmos aberturas múltiplas de franquias. O que poderia ser duas unidades pode se transformar em quatro ou cinco simultaneamente, porque o investimento se torna viável e estratégico. A CH3 é hoje um parceiro-chave na expansão do Grupo Mendes Chaves”, afirmam os executivos Leonardo e Lívio Chaves.

Com o BTR3, a empresa reafirma seu papel como parceira estratégica de expansão, ajudando negócios a crescerem de forma previsível, segura e estruturada, transformando o investimento em obra em um movimento de crescimento real.

Como o Edifício Varanda Cidade Jardim se tornou um polo de escritórios modernos com a CH3 Construtora

Thu, 04 Sep 2025 01:42:10 GMT

O Edifício Varanda Cidade Jardim, localizado em um dos endereços nobres de São Paulo, eixo Cidade Jardim e Itaim Bibi, tornou-se nos últimos meses palco de um movimento intenso de transformação corporativa. Desde a entrega do andar modelo Plug and Play, realizada pela CH3 em outubro de 2024, já somamos quatro novas obras entregues para diferentes clientes, cada uma com suas particularidades, mas todas refletindo o mesmo compromisso: unir funcionalidade, elegância e modernidade a identidade de cada negócio.

O modelo Plug and Play, que deu início a essa sequência de projetos, é um formato que oferece espaços prontos para uso imediato com infraestrutura, mobiliário, climatização, iluminação e acabamentos entregues para que empresas possam iniciar suas operações sem passar por longos períodos de obras. Esse conceito tem se mostrado cada vez mais estratégico para empreendimentos comerciais: otimiza prazos, facilita a ocupação e proporciona maior previsibilidade e mais economia orçamentária aos proprietários e locatários.

Entre as obras realizadas, destaca-se um conjunto corporativo que trouxe como premissa receber clientes com a melhor vista do skyline paulistano, valorizando as salas de reunião posicionadas estrategicamente. A escolha de materiais claros, laje aparente, forro quadriculado, mármore e marcenaria personalizada trouxe elegância e identidade ao espaço.

Outro projeto de destaque foi o da CMA Advogados, um escritório de 900m² desenvolvido em parceria com a Scala Arquitetura, que manteve a linguagem visual de sua sede carioca. O espaço conta com posições open space, salas de reuniões modulares, recepção elegante com balcão de mármore e madeira natural, além de áreas de convivência e uma varanda que privilegia momentos de interação entre os times.

Também entregamos a nova unidade de uma empresa do setor imobiliário, um escritório de 200 m² projetado para valorizar as vistas da cidade e oferecer ambientes elegantes, com marcenaria em tom amadeirado escuro, forros ripados e mobiliário que equilibra madeira e couro.

Esses projetos reforçam o protagonismo do Edifício Varanda Cidade Jardim como um hub corporativo que integra tradição, localização estratégica e a demanda por espaços flexíveis e de rápida ocupação.

A CH3 teve papel ativo nessa transformação, trazendo sua expertise em obras TurnKey — modelo em que o projeto é desenvolvido integralmente a partir das necessidades personalizadas do cliente.

Ou seja, todo o dia a dia da operação, contatos, contratos, acompanhamentos de prazos: é a equipe CH3 quem se responsabiliza, deixando o cliente livre para executar a rotina de seus negócios, sempre alinhando eficiência, prazo e a essência de cada cliente.

Quer conhecer mais sobre nossos projetos Turnkey e como transformamos espaços corporativos em ambientes funcionais, modernos e prontos para uso? Fale com nosso time.

CH3 entrega escritório modelo na Torre Norte do Edifício CENU, em São Paulo

Thu, 03 Jul 2025 12:50:28 GMT

Icônico edifício na Torre Norte do Centro Empresarial das Nações (CENU), um dos maiores do Brasil, localizado em um dos principais pontos estratégicos da capital paulista, 1.250 m² transformados em um escritório modelo pela CH3 Construtora.

O complexo, construção com mais de 20 anos, tem sido o endereço de escritórios comerciais de múltiplos segmentos nas últimas décadas. Apesar da tradição, a inovação e modernização encontraram espaço em meio ao estilo conservador, evidenciando o potencial de edifícios mais antigos acolherem às atuais exigências do mercado, com ambientes mais versáteis em resposta aos atuais perfis de negócios e dinâmicas de mercado.

Nos últimos cinco anos, o modelo de trabalho passou por muitas reformulações. Os profissionais têm transitado por formatos mais híbridos, dividindo a rotina entre o home office e o presencial. Os escritórios têm ganhando, cada vez mais, traços acolhedores com espaços de convivência entre os times que se encontram nas idas ao escritório, salas de reuniões em cabines – para uma reunião individual – ou as tradicionais para acolherem o time completo.

A arquitetura comercial tem sido um pilar essencial para os ambientes corporativos, além da identidade de marca da empresa; ela precisa imprimir o novo perfil de profissionais, o que impacta diretamente no bem-estar físico e mental, e aos resultados promissores dos negócios.

O modelo de contrato Plug and Play, formato atrativo de projetos imobiliários prontos para o uso imediato, tem ganhado cada vez mais expressividade no mercado, por ser um formato facilitador para o fluxo imobiliário: de um lado é favorável para os proprietários de empreendimentos comerciais, que buscam por contratos de médio e longo prazo, e do outro lado a solução imediata para os locatários, que muitas vezes precisam otimizar a mudança do novo endereço comercial e optam pela praticidade e investimento de recursos.

Neste case, a CH3 atuou com seus profissionais, de engenharia e arquitetura, que projetaram e executaram 80 posições open space, salas de brainstorm, salas de diretores, phone booths, squads colaborativos e copa, em uma implantação de 90 dias.

Conheça mais detalhes deste empreendimento e consulte nossos especialistas.

Ed. Cenu Torre Norte | Av. das Nações Unidas, 12.901

Casas Bahia Megaloja Berrini : Obra entregue em tempo recorde

Wed, 04 Jun 2025 17:11:49 GMT

Transformar 3.300 m² em uma megaloja planejada para proporcionar uma experiência de compra diferenciada é um desafio e tanto. Fazer isso em tempo recorde – 45 dias – foi uma meta ambiciosa, aceita e superada pelo nosso time. E, pode acreditar, é para poucos.

Com espaços exclusivos para marcas de eletroeletrônicos, áreas gourmet para eventos e workshops, painéis de LED e ambientes planejados para total interatividade, o projeto redefine o conceito de varejo físico. Ele também evidencia a robustez, eficiência e capacidade do nosso time em transformar desafios peculiares em projetos entregues com excelência.

Localizada no icônico edifício Centenário, na região da Berrini, a megaloja ocupa dois pavimentos e integra um complexo maior, que também abriga a nova sede administrativa da rede varejista.

O escopo do projeto foi abrangente: retrofit completo, fitout interno, reforço estrutural, adequações técnicas, construção de uma nova escada de ligação entre os andares, instalações modernas, acabamentos de ponta e áreas preparadas para experiências imersivas.

Tudo isso executado em menos de dois meses, transformando um espaço bruto em um ambiente completo, funcional e repleto de inovação.

Nosso time contou com mais de 100 fornecedores simultâneos, atuando com foco na qualidade da entrega e no cumprimento dos prazos. O cronograma foi intenso e preciso, exigindo expertise técnica e operacional para uma gestão estratégica e eficaz, sem margem para erros ou atrasos.

Dentre os diversos cases que construímos, este é, sem dúvida, um marco em nossa história. Foi uma entrega desafiadora, mas meticulosamente planejada, que demonstrou nossa capacidade de manter a qualidade excepcional mesmo sob prazos desafiadores.

Os detalhes da obra e o relato do cliente, você pode conferir no nosso Instragram .

Como um empreendimento comercial pode refletir identidade e personalidade da empresa? Conheça a nova sede do Grupo We

fernanda.ristori@ch3construtora.com.br (Fernanda Ristori) — Mon, 05 May 2025 18:16:10 GMT

Na CH3 Construtora, acreditamos que construir um empreendimento comercial de alto padrão vai muito além de erguer paredes ou de uma decoração inovadora e funcional. Mas um dos nossos maiores cuidados é conhecer a fundo nosso cliente, traçar um briefing fiel aos valores da empresa e aos objetivos do contratante e a partir daí, dar vida e identidade da empresa no projeto, criando espaços responsivos às necessidades de cada perfil.

Recentemente, tivemos o privilégio de transformar um edifício monousuário na nova sede do Grupo We e LVL, importantes nomes do mercado de comunicação integrada no Brasil. Em apenas quatro meses, entregamos um projeto conceitual de 3.800m² distribuídos em seis andares, que respiram a dinâmica e a inovação dessas agências.

Cada detalhe do projeto conceitual TurnKey da CH3 foi pensado para traduzir o perfil criativo, jovem e vibrante de cada empresa. Conheça alguns pontos importantes do empreendimento:

Ambientes convidativos para Trocas e Conexões: Distribuídos nos seis andares, criamos diversos espaços de convivência, como o Welcome Lounge com suas praças de reunião vibrantes, o Townhall integrando gourmet e eventos, e o lounge exclusivo da diretoria, foram projetados para fomentar a troca de ideias, o relacionamento com clientes e a colaboração entre equipes.

Espaços descontraídos que estimulam o bem-estar e a criatividade: O open space integrado, com capacidade para mais de 300 pessoas, e os "Welcome Coffees" nos andares demonstram a preocupação em criar um ambiente de trabalho fluido e acolhedor, onde a criatividade pode fluir com naturalidade.

Identidade Visual Marcante: O pé direito alto, a estética industrial com concreto e laje aparente, e a aplicação de cores intensas em cada andar refletem a energia vibrante e a ousadia da Agência We.

Transformar um empreendimento em um reflexo da identidade de seus ocupantes é um dos pilares autorais do time CH3. Cada case é singular e o diferencial não está apenas em seguir tendências, mas em fazer cada obra um projeto único. Além deste diferencial, destacamos à expertise em obras sob medida, prazos de execução otimizados e as soluções inovadoras TurnKey e BTR3 .

TurnKey e BTR3: Soluções Inteligentes para o seu empreendimento

A agilidade na entrega da nova sede do Grupo We e LVL foi possível graças à expertise da CH3 Construtora em projetos TurnKey . Um modelo abrangente que permite gerenciar todas as etapas da obra, desde o briefing inicial até a entrega das chaves, otimizando prazos, fluxo de fornecedores e garantindo a qualidade em cada detalhe. Permitindo ao cliente contratante focar no seu corebusiness: no empenho de seu tempo no que devidamente faz crescer seus negócios, enquanto a CH3 cuida de todas as etapas da obra.

E o recurso exclusivo da CH3 Construtora, o BTR3 (Built to Rent) , uma solução financeira inovadora que facilita a realização de projetos sob medida. Com planos flexíveis de parcelamento em Capex e Opex, as empresas podem investir em infraestrutura de alto padrão sem comprometer seu fluxo de caixa, com prazos flexíveis.

CH3 impulsiona comércio na zona sul de SP: conheça o Pátio Guedala

Mon, 17 Mar 2025 19:54:59 GMT

Com área de 16.000m², o centro comercial movimentará o comércio da região.

No encontro estratégicas avenidas da zona sul de São Paulo, a Morumbi e Adibo Aires, está em construção um empreendimento que, além de fomentar o comércio local, vai otimizar o dia a dia corrido de moradores da região. Afinal, sem sair do bairro, o acesso a lojas e restaurantes será possível em um único local. O novo Centro Comercial Pátio Guedala, uma obra de 16.000 m² de área, sendo 75% já construída pela CH3 Construtora, tem capacidade de receber mais de 20 lojas e restaurantes.

Além de proporcionar uma infraestrutura moderna, o empreendimento contará com 300 vagas de estacionamento, garantindo facilidade de acesso e a conveniência para tornar a experiência de compra ainda mais prática e confortável.

Nossos times de engenheiros e arquitetos têm um papel essencial em cada etapa do processo de construção. Desde a primeira reunião de briefing, a que julgamos a principal etapa de qualquer projeto, pois é aqui que conseguimos detectar os objetivos do contratante, apurar com detalhes o que fará parte do projeto. Com esses detalhes, de forma estratégica, conseguimos ter assertividade nas etapas seguintes, entregando não apenas um complexo de lojas, mas um leque de oportunidades de negócios, empregos, desenvolvimento econômico na região e bem-estar dos moradores do entorno.

A infraestrutura desta obra é composta por toda infra interna de instalações, elétricas, hidráulicas, ar-condicionado, sistemas de segurança e incêndio, automação dos banheiros, além de todos os detalhes de revestimentos e mão de obra fina nos acabamentos. Ao todo, foram 36 máquinas de ar-condicionado instaladas na cobertura do prédio, responsável por cobrir os 16.000m² de área construída, distribuída em dois andares. Nas áreas, térreas, na entrada principal, fizemos a instalação de luminárias, caixilhos, painéis ripados, forros e pisos. Além disso, toda a estrutura foi projetada para a instalação de escadas rolantes e elevadores.

Este empreendimento é mais um marco na trajetória da CH3 Construtora, que segue investindo em projetos de alto padrão comercial, prezando pela excelência em engenharia e inovação.

Acompanhem nossas redes sociais, a evolução do Pátio Guedala é frequentemente compartilhada nos nossos perfis, bem como nossos outros empreendimentos que seguem em andamento.

Ficha Técnica:

Projeto: Jayme Lago Mestieri Arquitetura

Obra: CH3 Construtora

Área: 16.000m²

Local: Pátio Guedala - Jardim Guedala - SP

Nova sede do Grupo Band RS na TecnoPuc

Thu, 01 Aug 2024 00:20:37 GMT

A nova sede do Grupo Bandeirantes de Comunicação, a BAND RS, se integra ao ecossistema de inovação da Universidade PUCRS, o TecnoPUC Business, unindo talentos e tecnologia para a produção jornalística.

Com projeto arquitetônico moderno e tecnológico da MMAC Arquitetura e a execução técnica da CH3 Construtora, a nova estrutura envolveu a construção de dois estúdios de rádio (Band News FM e Rádio Bandeirantes), três estúdios de TV, uma redação, mais os ambientes de escritórios.

A mudança para a nova sede foi desafiadora e exigiu um alinhamento rigoroso, entre as equipes de engenharia CH3, o escritório de Arquitetura e a Band RS. A transição exigiu picos de até 60 prestadores de serviços simultâneos trabalhando em diferentes setores, além da infraestrutura de ponta para suportar a redundância de sistemas vitais, como ar-condicionado, elétrica, grupo gerador e antenas de transmissão, demonstrando o desempenho técnico da CH3 Construtora.

Os estúdios de gravação de rádio e TV contam com tratamento acústico especial nas paredes, forros e divisórias, garantindo a máxima qualidade sonora. Nas áreas administrativas e diretoria, aliam o design e funcionalidade, com revestimentos na cor azul nas paredes em contraste com tons claros dos mobiliários. A circulação interliga com a área técnica, acompanhada pela iluminação linear em Led, e a identidade visual incorpora as cores da marca.

Ficha técnica:

Projeto: MMAC Arquitetura

Obra: CH3 Construtora

Área: 900m²

Local: Prédio 50 - TecnoPUC RS

O Complexo Logístico São Lourenço II tem a primeira fase entregue.

Fri, 07 Jul 2023 20:55:00 GMT

Uma obra marcante, na beira da Rodovia Anhanguera, em Nova Odessa, interior de São Paulo, chama a atenção e promete se tornar referência se o assunto for Complexo Logístico de alta eficiência. O Grupo São Lourenço inaugurou, em setembro de 2022, a primeira fase dessa obra de grande porte que, em alguns anos, irá triplicar de tamanho.

Trata-se do Complexo São Lourenço II, construído pela CH3 Construtora, composto por um Galpão Logístico com mais de 80 mil m2 de área construída, num terreno de quase 1 milhão de metros quadrados. O desafio da CH3 Construtora, em conjunto com a Incorporadora, foi o de assumir a obra desde o projeto, na planta, até a fase final de entrega, com todas as exigências atendidas.

Ficou por conta dos especialistas técnicos da CH3, desde o estudo de viabilidade mercadológica, incluindo análises macros da execução, por fases, até as aprovações municipais, ambientais e legais. Essa fase iniciada em 2010 consumiu um ano e meio de dedicação para que, finalmente, a obra fosse iniciada.

Aproximadamente em 2014 começaram as obras de infraestrutura do terreno. Cada decisão tomada sempre tinha como foco, a sustentabilidade, em atender os conceitos das principais certificações LEED, por exemplo, e firmando dia a dia o comprometimento com a preservação do meio ambiente e dos recursos naturais.

Isso foi legitimado nas obras da barragem, quando da construção do sistema viário, onde todos os principais conceitos de desvio e retorno do ciclo da água ao leito natural foram implementados.

Nos projetos de água, esgoto, ar e energia a CH3 construiu: um sistema de reuso de água fluvial para lavagem do pátio, jardinagem e descarga; um total de 5 quilômetros de esgoto para a estação de tratamento de água da cidade; um sistema de três trocas de ar por dia, por densidade – o galpão tem um conforto térmico natural e uma qualidade do ar em ótimos níveis; e projetou um sistema para reduzir, em até 30% o consumo de energia, pois a luminosidade interna utiliza pouca luz artificial, resultado de um projeto de iluminação natural muito bem calculado.

O empreendimento, nessa primeira fase, reflorestou uma área de aproximadamente 140 mil metros quadrados, onde foram plantadas 12 mil mudas de árvores nativas.

Para que o Complexo São Lourenço II correspondesse a tudo que ele apresentava como projeto visionário industrial, foram necessários alocar centenas de técnicos, engenheiros, mestres de obras e operários que se dedicaram sol a sol para transformar toneladas e mais toneladas de terra, de estruturas pré-moldadas, mistas e de concreto, pilares, coberturas metálicas com telhas zipadas e a aplicação de um piso com níveis de planicidade e nivelamento, a laser, acima da média, num dos mais modernos projetos da Arquitetura.

A construção contempla um prédio administrativo com 3 mil m2 para atender as áreas de escritórios, apoio para o caminhoneiro, duas portarias blindadas, Heliponto homologado para aeronaves até 5ton, estacionamento para 900 vagas de automóveis e 250 para carretos. As ruas têm 26 metros de largura, sendo que, na parte externa, foi construído um pátio de caminhões para evitar trânsito na área de controle de acesso às docas.

Localizado no km 118 da Rodovia Anhanguera, o Complexo está a cerca de 100 km da capital e vizinho de cidades como Campinas, Sumaré, Americana e há 15 minutos do Aeroporto de Viracopos. Se esse primeiro platô com 80 mil metros quadrados já chama a atenção de quem circula pela região, imagina como ficará surpresa essa vizinhança ao perceber que outros dois galpões serão construídos nos mesmos moldes de sustentabilidade, eficiência e modernidade.

Quando a terceira fase estiver concluída o local passará a ser um Parque Industrial Logístico, com 1 milhão de metros quadrados de área, um total de 350 mil metros quadrados construídos. Empreendimento, este, do Grupo São Lourenço que promete mudar para melhor o desenvolvimento e a economia da região.

Salone del mobile.Milano 2023: bem-estar do colaborador

Thu, 11 May 2023 17:01:00 GMT

Para terminar a nossa série especial sobre as tendências corporativas, Workplace 3.0 do Salone del Mobile 2023 , destacamos a importância do colaborador, no centro, de todo o contexto do ambiente de trabalho. O bem-estar é a palavra-chave!

Soluções em ergonomia, conforto e design acústico, mobiliários multifuncionais e cores softs, detalhes em materiais naturais e a biofilia, estiveram presentes com soluções cada vez mais atraentes.

Destaque para o SnowPouf, da designer Paola Navone para a marca Caimi , revestidos em Snowsound Fiber, tecido patenteado para a absorção do som, aliando estética e design. (foto destaque 1)

A Slalom , especializada em painéis e sistemas acústicos, propôs uma seleção de produtos que funcionam como parte integrante da decoração, com tecidos que vão do veludo ao material reciclado, sempre prezando pelo efeito decorativo, e cores marcantes.

A belga Bulo apresentou uma mesa de trabalho com design orgânico e regulagem elétrica de altura para diferentes usos e funcionalidades.

Para a La Palma o conforto está nos pequenos detalhes. A cadeira Seela traz na sua estrutura o polipropileno e o assento em madeira, que pode ser substituído por outro. “A intenção era que o usuário tivesse uma sensação agradável com o material natural ao sentar-se, mas sem eliminar o polipropileno, que funciona muito bem para a estrutura do material.

A Arper apresentou nova edição da sua cadeira Aava, na qual, tanto para os modelos em madeira quanto em plástico reciclável, é possível inserir um assento em tecido acolchoável, facilmente removível e de fácil higienização.

Notamos, nos mobiliários, a tendência em utilizar cores softs, que favorecem um ambiente tranquilo.

A vegetação apareceu em grande parte dos stands, comprovando o que os estudos, sobre a biofilia, dizem dos benefícios no uso de elementos naturais: melhora na concentração, na saúde mental, e no aumento de produtividade.

As plantas integram a parte do mobiliário modular, como propôs a Fantoni , decoram os ambientes lounge e de descompressão como sugeriu a La Palma e mesclam com decoração da estante, na True Design .

Esperamos que tenha aproveitado essa série de conteúdos relevantes para o setor de arquitetura e construção corporativa!

A CH3 Construtora traz as melhores soluções para o seu escritório!

Salone Del Mobile.Milano 2023: escritório híbrido e flexível

Mon, 08 May 2023 00:33:00 GMT

Continuando a nossa série sobre as tendências mundiais em design corporativo, do Salone del Mobile 2023 , setor Workplace 3.0 , observamos a adaptação das empresas que produzem mobiliário corporativo em criar produtos para a nova realidade do trabalho flexível.

Com o ambiente físico do trabalho dividido entre casa e escritório, os espaços corporativos se readequaram, exigindo também novas adaptações na utilização dos móveis com versões multifuncionais, modulares, design em ergonomia, revestimentos removíveis, e soluções compactas.

Entre os lançamentos para áreas lounge ou descompressão, a marca Arper propôs a linha Ralik, formada por um sistema modular de sofás, bancos e poufs, além de mesas de apoio, com infinitas possibilidades no uso. (foto 1- destaque)

A La Palma já havia lançado uma linha similar, a Plus, que neste ano, com a exigência atual do setor corporativo, volta a propor: os módulos de sofás e poufs, com alturas diferentes. O revestimento das peças é 100% removível para facilitar a higienização.

Além disso, apresentou produtos funcionais e compactos, como os banquinhos AP, que, são leves e confortáveis para reuniões rápidas ou informais, e podem ser facilmente encaixados.

O phone booth ou cabine telefônica também é um produto que tem sido valorizado. Permite um momento de privacidade individual ou atende pequenos grupos em ambientes, open space, ou coworking, solução da Tecno e Fantoni .

A marca belga Bulo criou uma cadeira ergonômica com um aspecto diferenciado, tanto em termos de desenho quanto de revestimento, proposta aqui em veludo: ela pode migrar do escritório para o home office sem ter o aspecto característico de móvel corporativo.

O novo sistema Panorama da Fantoni e desenhado pelo UnStudio, é modular, flexível com diversas soluções que atende, espaços colaborativos, ambientes para reuniões informais, espaços de trabalho individuais, entre outros. Inclui acessórios para vasos e ganchos para casacos e bolsas. Conta inclusive com a possibilidade de instalar brises para regular a privacidade ou entrada de luz.

Nosso próximo e último artigo dessa série falaremos sobre “Bem-estar do colaborador” .

Continuem conectados!

Em São Paulo, Revestir e DW

Thu, 30 Mar 2023 21:01:00 GMT

São Paulo sediou, na mesma semana, a Revestir e a DW-Design Week. Foi um desafio para os arquitetos, designers, e construtores marcarem presença e se atualizarem com os lançamentos, tendências e inovações do setor.

A 21ª Revestir reuniu cerca de 300 expositores, com produtos cerâmicos, pisos, revestimentos, metais sanitários e outros complementos. Já a programação da DW, contou com 200 atividades e adesão de 120 marcas. Espalhada pela cidade, o evento segue o conceito do Salone del Mobile, em Milão, onde o formato propõe a valorização da criatividade.

O time de Arquitetas da CH3 Construtora marcou presença nos dois eventos, confirmando que as escolhas que vêm fazendo na seleção e no design dos materiais, para os projetos corporativos, seguem as mais modernas tendências do setor. Entre elas: relevos, cores, botânica, vivências sensoriais, criatividade, a beleza dos grandes formatos, produtos nacionais de alto valor agregado e coleções inspiradoras.

“No segmento de revestimentos com grande apelo estético, encontramos uma diversidade de texturas e estampas, para criar infinitas possibilidades”, comenta a Arq. Rafaela Dal Bello.

“Os metais sanitários monocomando e com design minimalista se apresentaram como uma forte tendência. Já as louças sanitárias chamaram atenção pela diversidade de cores”, relata a Arq. Sofia Dias.

“Peças assinadas por grandes nomes da arquitetura e do design brasileiro marcaram presença nos mobiliários”, finaliza a Arquiteta e Designer Fernanda Simões.

A CH3 Construtora chancela a ideia de que a boa fase da produção nacional é refletida também na maioria de seus projetos.

Confira algumas imagens.

Desafios Técnicos em Obras Residenciais

Tue, 14 Mar 2023 17:47:00 GMT

O sonho do cliente é construir sua nova residência, casa com 3 pavimentos e vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera. Na concepção inicial do projeto, tinha uma visão, o uso de 100% de materiais metálicos, em aço, porém, com o aumento expressivo do custo, o produto tornou-se um item caro, para esse sistema construtivo.

A Equipe técnica da CH3 Construtora fez uma reanálise do projeto, e buscou soluções alternativas, visando preservar a identidade do projeto, sua modernidade, e a redução do custo agregado.

Principais mudanças técnicas realizadas:

– Substituição da estrutura metálica por uma estrutura mista de concreto e aço, com redução de cerca de 60% do valor do item.

– Troca das alvenarias de concreto por blocos celulares, com redução expressiva do peso no projeto.

Em função dessas modificações, houve também uma melhoria da eficiência energética do sistema de ar condicionado, a redução da carga térmica, com uma economia de cerca de 2TR por pavimento. (1TR* = cerca de 13mil BTUS**).

Esse projeto residencial, já foi concebido para receber também energia limpa com painéis fotovoltaicos, sistema de reuso de água para limpeza e irrigação dos jardins.

Assim, como em todos os projetos residenciais executados pela CH3 Construtora, a consciência financeira, ambiental e sustentável é muito predominante.

A CH3 está sempre reforçando o seu propósito em aliar experiência técnica e sólida base financeira, as necessidades e particularidades de cada perfil de negócio, com seu time técnico qualificado e comprometido com a satisfação dos clientes, e os princípios de sustentabilidade.

*TR – Tonelada de refrigeração.

**BTUS – Unidade térmica britânica / unidade de medida da potência da refrigeração do ar condicionado.

CH3 Construtora – Equipe Técnica

Ficha Técnica

Escopo: Nova Construção Residencial

Área: 700m²

Local: Ibirapuera-SP

Duração: 14 meses

Projeto: MM18 Arquitetura

Obra: CH3 Construtora – Engº Nelson Pereira

Design Acústico – A Arte do Som

Fri, 03 Mar 2023 22:17:00 GMT

A CH3 Construtora tem recebido demandas de novos projetos onde a preocupação com a qualidade do ambiente sonoro exige, dos arquitetos, implementarem soluções acústicas eficientes para os mais variados ambientes corporativos.

E isso atende a uma realidade importante. A OMS já alertou que considera a poluição sonora um problema de saúde pública. Cerca de 10% da população mundial está exposta a níveis de ruído que podem causar diversos problemas, além dos danos à audição, o ruído causa perturbação e desconforto, prejuízo cognitivo, entre outros. No ambiente corporativo atinge diretamente a produtividade.

Para melhorar o ambiente de trabalho é importante criar estratégias de conforto acústico unido à arquitetura e design de interiores. E o ideal é que o projeto acústico seja feito no início do planejamento, pois muitos problemas podem ser evitados e as soluções otimizadas, conforme o layout dos ambientes. Além disso, intervenções posteriores poderão sair muito caras.

Também deve ser considerada a Norma Técnica NBR 1015. Ela regulamenta os níveis de ruídos admissíveis, com o conforto acústico implementado, conforme o tipo de uso – para ambientes internos.

Os meios para se planejar um projeto como esse exige, por exemplo, o uso de geometria interna e de materiais absorvedores onde se definirá se o projeto será para Isolamento ou Condicionamento Acústico. A diferença entre eles é a seguinte:

Isolamento – diz respeito ao bloqueio de sons externos, podendo ter como função, por exemplo, proporcionar privacidade em uma sala de reuniões;

Condicionamento – está mais associado a escritórios com salas fechadas. Os cálculos considerarão – tipo de parede, lajes, esquadrias, barreiras acústicas verticais, dutos e sistema de ventilação – para atender o nível de conforto de cada ambiente e estação de trabalho. É preciso garantir a privacidade, permitindo a interação entre as equipes.

Investir em acústica nos ambientes de trabalho é essencial, hoje em dia, e o mercado oferece uma ampla gama de materiais, diversos formatos, cores, design.

A CH3 utilizou, recentemente, Nuvens Acústicas, da Trisoft, para a obra da empresa APR Seguros. São painéis que aliam alto desempenho acústico melhorando a inteligibilidade do som e design. O material também contribui para a construção dos espaços aéreos dos projetos de arquitetura. Confeccionadas em Lã PET são sustentáveis, 100% recicláveis, auto extinguíveis e podem ser instaladas em qualquer superfície de teto, tem certificação do IPT, e contribuem para classificações LEED, ACQUA, PROCEL, EDIFICA, entre outras.

Confira alguns projetos desenvolvidos e executados pela CH3 Construtora.

Os Desafios para os Gestores de Facilities

Tue, 28 Feb 2023 13:30:00 GMT

Na década de 90 as empresas de médio e grande porte entenderam que os profissionais de Recursos Humanos deveriam ter um papel mais estratégico nas organizações, ao invés de cuidar apenas da folha de pagamento e gestão dos funcionários. A revolução do RH, naquela época, ocorreu de maneira surpreendente e até cargo de vice-presidência foi criado, tamanha a importância, autonomia e resultados exigidos.

Esta revolução voltou a acontecer na época da pandemia e pós-pandemia com o profundo impacto no mundo do trabalho. Agora, a área que vem assumindo também a responsabilidade de achar as respostas certas para as novas perguntas em workplace, e ganhando força estratégica, é a área de Gestão de Facilities.

Se está intrínseco para os profissionais que atuam nessa área que eles devem encontrar as melhores soluções para o pleno funcionamento dos negócios, contribuir para implementar processos seguros e estimular os colaboradores, também ficou a seu cargo enfrentar as exigências de administrar o modelo hibrido, que veio para ficar, sendo necessário discutir o papel do escritório versus as mudanças da nova sociedade.

Há que se perguntar: A experiência de home office é igual para todos? Como e quando solicitar a presença dos funcionários? Quais custos envolvidos em manter um escritório? Como garantir que o retorno ao ambiente corporativo será uma experiência agradável e produtiva? Aplicar estudo e gestão de ocupação de espaço é uma tendência para grandes empresas?

As organizações que optaram pelo retorno presencial da equipe, tiveram que propor várias adequações dos espaços de trabalho, com reformas pontuais ou totais, e até mudanças de sede e realocação.

A CH3 Construtora, por exemplo, fez, recentemente, uma reforma de um escritório que contava com várias áreas de descompressão, espaço gourmet, massagem, prainha, solarium, áreas de video-game, bilhar, entre outras. Tudo para tornar a experiência no ambiente de trabalho a mais sedutora e agradável para os colaboradores.

Os desafios da liderança de Facilities será, principalmente, redefinir o papel do escritório e construir com clareza as respostas sobre o porquê e quando a equipe deverá estar presencial, contribuir com melhorias em soluções de workplace nos projetos de arquitetura e design, e na construção de ambientes de trabalho onde o bem-estar dos colaboradores, será o novo atrativo para o retorno presencial e híbrido.

Reengenharia para Otimizar Custos de Obras

Tue, 14 Feb 2023 20:23:00 GMT

Nós da equipe técnica da CH3 CONSTRUTORA sabemos, que o cliente realizará a sua obra com o orçamento aprovado, e, se confiar na expertise dos nossos especialistas, poderá contar com soluções adicionais de reengenharia para otimizar alguns custos. Isso porque, há várias maneiras de lidar com custo, diferentes qualidades de materiais, e claro, situações no correr da obra que podem impactar na revisão ou não.

Recentemente, por exemplo, a nossa Equipe Técnica trabalhava numa obra residencial quando, em determinado momento, fez uma sugestão de reengenharia de estrutura, aprovada pelo cliente, que reduziu em 30% a troca do material.

Independente, se a obra for corporativa ou residencial, e em diferentes graus de complexidade, exigirá dedicação em cima de planilhas de custos x fornecedores x materiais x prazos x mão de obra, para que a conta feche, sem surpresas.

Ao executar projetos de amplos espaços, quando se encontra um pilar no meio do caminho, nem sempre a melhor opção pode ser retirá-lo, o que vai impactar em custos para nova estrutura. Pensar em opções para manter a obra no prazo e achar soluções eficientes para as situações que vão aparecendo faz parte do dia a dia da CH3 CONSTRUTORA.

Sabemos que é sempre possível adequar o projeto com algo que não vai prejudicar ou desagradar o cliente. Em obras residenciais os preços dos materiais podem apresentar uma diferença enorme. Por isso, quando um cliente pensa em colocar uma parede inteira de madeira no projeto inicial, muitas vezes desiste, pelo alto custo. Os acabamentos, por exemplo, podem custar 10 vezes mais caro.

Nesse momento, a experiência conta quando o projeto requer substituir algum item caro, por outro, que cumpra com a qualidade e a estética desejadas. O resultado deve ser o equilíbrio entre a ideia versus o preço.

Como entre os conceitos de Reengenharia está o de auxiliar as organizações a repensarem uma forma de realizarem suas atividades com o melhor custo, ao ser aplicado no canteiro de obras, torna a CH3 mais competitiva no mercado, pois a empresa realmente se empenha para que o cliente jamais, tenha qualquer prejuízo financeiro.

CH3 Construtora – Equipe Técnica

Conexão – Design Biofílico e Neuroarquitetura

Wed, 01 Feb 2023 18:32:00 GMT

A neuroarquitetura resulta na ciência que estuda o impacto dos ambientes no cérebro e seu comportamento humano, e a biofilia, sua relação com as coisas vivas da natureza, ambos conceitos evidenciam a necessidade da conexão do ser humano com o meio ambiente e a natureza influenciando-os no aumento do bem-estar.

Se o propósito das organizações é tornar os espaços de trabalho mais atrativos, com aspectos mais naturais, incorporando o ambiente natural externo ao interno, a Biofilia tem a força de transformá-los em locais inspiradores e promover maior conectividade dos ocupantes.

Segundo Spacestor London Design Center , o design biofílico propicia uma série de benefícios aos usuários como a redução do absenteísmo, maior retenção dos colaboradores, ganho em produtividade, bem-estar e criatividade.

A sensação de bem-estar e conforto, dentro do ambiente corporativo, traz elementos do design, na inserção de vegetação e plantas ou suas imagens, formas orgânicas, cores em tons terrosos, fontes de água decorativas, iluminação natural, uso de revestimentos que simulem a madeira, sem necessariamente ser da matéria-prima, entre outros.

Num momento onde o trabalho híbrido permanece em vigor, promover ambientes inspiradores que atraiam as pessoas, a voltar ao trabalho presencial ou frequentar mais vezes o escritório, usando soluções de arquitetura com o design biofílico, traz ganhos efetivos para as organizações.

Conheça alguns projetos elaborados e executados pela CH3 Construtora, que utilizam esses conceitos, e conte conosco, para transformar seu espaço corporativo num ambiente diferenciado e inspirador.

Acessibilidade nos Escritórios

Wed, 30 Nov 2022 19:23:00 GMT

Bem-Estar Inclusivo

A acessibilidade vem se tornando um fator crescente e determinante para as grandes empresas na hora de decidir em que edifícios instalar suas sedes e escritórios, ou adaptá-los para promover o bem-estar inclusivo e igualitário. Mais do que garantir o simples cumprimento das obrigações legais, o foco está em dispor de soluções que de fato facilitem o dia a dia dos usuários nos ambientes corporativos, quaisquer que sejam suas necessidades específicas.

A promoção da inclusão se sobressai entre as boas práticas do ESG (environmental, social and governance), e os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU, fundamentais para acessibilidade como um forte componente inclusivo. E para promover esses ambientes autônomos e inclusivos, a Certificação Guiaderodas se consolida como um instrumento decisivo para as empresas avançarem nos efeitos da amplificação social e melhoria dos seus ambientes de trabalhos e empreendimentos corporativos e comerciais.

A Certificação Guiaderodas, por um mundo mais acessível, iniciativa premiada pela ONU – um programa que aprimora e reconhece as melhores práticas de inclusão que engloba normas técnicas, testes de funcionalidade dos espaços, treinamentos e campanhas de engajamento. Atuando nos quatro eixos – Ambientes, Colaboradores/Atendimento, Governança e Comunidade, cumpre um importante papel de distinção das empresas que já sabem que acessibilidade é um diferencial estratégico para os negócios.

Nesse contexto, a CH3 Construtora está plenamente atuante, alinhada e preparada para contribuir na elaboração de novos projetos e na execução de obras e remodelações dos espaços de trabalhos que atendam as diretrizes da Certificação do Guiaderodas, e das normas de acessibilidade corporativa.

Confira www.guiaderodas.com.br por um mundo mais acessível.

Facilities – Serviços Pós Obra

Tue, 04 Oct 2022 16:58:00 GMT

Muito além do TURN KEY – CH3 Facilities

Ser especializada em entregar obras com o conceito Chave na Mão que a CH3 Construtora sedimentou, desde sua fundação, inspirou a construtora a ampliar seu leque de atuação criando soluções para apoiar a operação.

Agora não é mais necessário que o cliente faça a contratação de vários prestadores de serviços para continuidade das operações no escritório. A principal vantagem que a CH3 oferece é a de continuar, após a entrega, prestando serviços de Facilities em um único ponto de contato. Com isso facilita e otimiza a operação pós entrega das chaves.

A mesma flexibilidade que eles aplicam no correr da obra, também inspirou o modus operandi dessa nova área da construtora. Isso significa que, quando toda a equipe entra para trabalhar o ambiente ganha vida, pulsa e requer uma estrutura eficiente para que os itens segurança e manutenção, sejam monitorados e atendidos com eficiência. Se isso não acontecer, os gerentes de Facilities terão problemas no médio e longo prazo. Porque os prédios falam. É perceptível quando a manutenção deixa a desejar. A ordem é manter os ambientes agradáveis e seguros.

Como contratar equipes internas para essa finalidade pode impactar nos custos fixos da empresa, o ideal é contar com a terceirização dos serviços, desde que tenham diferenciais para cada tipo de necessidade, tempo de contratação e segmento de manutenção: hidráulica, elétrica e pintura, por exemplo.

Na CH3 Construtora, há duas modalidades de contratação disponíveis: Manutenção Preventiva e Manutenção Corretiva. Entenda a diferença:

Plano 1 – Manutenção Preventiva

Serviços de manutenção recorrentes, por visitas mensais, nas categorias: elétrica, refrigeração, marcenaria, pintura e civil.

Plano 2 – Manutenção Corretiva

Serviços de manutenção pontuais, por visitas avulsas, nas categorias: elétrica, hidráulica, esquadrias e serralheria, pintura, pisos e revestimentos.

Todo o empenho dedicado pelos profissionais em evitar surpresas no momento em que a empresa passa a funcionar após a reforma ou obra concluída, também é uma especialidade da CH3 Construtora.

Antes e durante a obra e depois da entrega das chaves contar com a mesma competência chancelada em todos os processos pela CH3 é a opção certa para evitar surpresas no dia a dia das corporações.

Para funcionar como uma orquestra precisa de um excelente regente.

É com essa singularidade que trabalhamos.

Turn Key da CH3 Construtora

Tue, 06 Sep 2022 12:58:00 GMT

Para evitar dor de cabeça em obras e reformas Desde que iniciou suas operações há 14 anos, a CH3 CONSTRUTORA contemplava em seus projetos o conceito de TURN KEY. Quem pensa que isso é novidade no mercado, se engana. Isso porque são poucas as empresas de construção, com a estrutura adequada em processos, know how, […]

Jurassic Park Burger

Wed, 27 Jul 2022 15:06:00 GMT

Frente a Frente com um T-REX! Os fãs de Jurassic Park, filme que arrecadou no mundo US$ 914 milhões, sendo, atualmente, a trigésima nona maior bilheteria de todos os tempos, vivem à caça de oportunidades de reviver a grande aventura dessa ficção memorável: ficar frente a frente com a réplica do T-Rex, altura 1,70m. Para […]

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Conhecendo a CH3 Construtora

Wed, 27 Jul 2022 15:04:00 GMT

A CH3 Construtora, fundada há 14 anos por uma família de empreendedores e investidora do mercado imobiliário – com décadas de história nesse setor, é focada na execução de projetos corporativos, comerciais, condomínios logísticos e residenciais de alto padrão. Em seu portfólio os projetos impressionam por superar sempre as expectativas dos clientes. Sua entrega é […]

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